بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نشكر كل من شارك في موضوعنا وعلق ولكن نحب ان ننوه للاخوه الذين ارسلو لنا ايميلات والذين اتصلو بنا ان يطلعو الى شروط التموييل التي سندرجها ومن لديه مشروع مطابق للشروط فاهلا وسهلا به
شروط التمويل :-
أولاً : الوثائق المطلوبة :
يقوم صاحب المشروع بتقديم الوثائق التالية :
1-خطاب المقدرة البنكية بقيمة 3% من قيمة المشروع الإجمالي (قيمة الأرض + قيمة إنشاء المشروع معا) في حالة لم تأتي هذه ضمن الأوراق يعتبر الموضوع كأنه لم يتم تقديمه نهائياً (ويمكن أن تكون على أحدى الصور التالية :
A-صورة من كشف حساب العميل صاحب المشروع
B-صورة درافت شيك / شيك مصرفي بأسم صاحب المشروع
C-خطاب الإلتزام من البنك بأن صاحب المشروع يتوفر لديه مبلغ الـ 3% في حسابه
2-ملخص دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع
3-صورة ملكية الأرض (صورة عن أصل الصك )
4-صورة عن سجل المؤسسة التجاري
5-صورة عن السيرة الذاتية لمدير عام أو الشخص المفوض بالتوقيع بالمؤسسة
6-ثلاث تقديرات مختومة وموقعة من جهات معتمدة ومصدقة من الغرفة التجارية عن تقييم الأرض
7-تصور التحليل المالي للمشروع (يمكن أن يكون مرفق مع ملخص الدراسة )
8-طلب الحصول على تمويل على ورق المؤسسة مختوماً وموقع ومصدق من الغرفة التجارية
9-تراخيص المشروع (التراخيص الأولية للمشروع على الأقل )
10-خطاب إلتزام بعمولات الوسطاء مختوم وموقع ومصدق من الغرفة التجارية
ثانيا : آلية العمل
1-إستلام الأوراق الواردة في البند (الوثائق المطلوبة ) من صاحب المشروع
2-يتم إرسال الوثائق لدراستها من قبل الجنة الاستشارية للجهة الممولة
3-خلال عشرة أيام – أربعة عشر يوماً بنكي يتم الحصول على الجواب \ رد من الممول بخصوص المشروع من حيث :
A-قبول المشروع أو عدم قبوله
B- الموافقة على التمويل
C- التصور الأولي لتمويل المشروع من خلال وصف للتمويل من قبل جهة التمويل
4-يطلب من صاحب المشروع تجهيز كافة أصول الأوراق التي تم تقديمها وتحديد آية وثائق أو متطلبات أخرى يفترض وجودها في التعاقد
5-في حالة الموافقة على التمويل بعرض مخطط التمويل الأولي على صاحب المشروع يتم القيام بما يلي :
A-إصدار خطاب من صاحب المشروع بالموافقة على التمويل ضمن الآلية الموضحة في عرض الممول
B- التوقيع بالموافقة على خطاب الممول وتوثيق ذلك على ورق صاحب المشروع
C- يتم إصدار هذه الموافقة والخطاب الموقع إلى الممول من قبل الوكيل
6-يتم إصدار مسودة الاتفاقية بين الممول وصاخب المشروع وتسليمها لصاحب المشروع لمراجعتها من قبله ومن قبل المحامي الخاص به
7-في حال الموافقة على بنود العقد يتم العمل بما يلي :
A - فتح حساب بأسم صاخب المشروع في أحد البنوك الأوروبية ( Trust Account )
B- يقوم صاحب المشروع بإيداع الـ 3% من قيمة المشروع في حسابه الخاص بالبنك الأوروبي والتنسيق مع محاميه
C- يتم إصدار خطاب حماية من بنك ألماني درجة أولى بمبلغ الـ 3% لصالح صاحب المشروع (Securitization Latter) وهذه ستكون من دوتش بنك
8- يتم توقيع العقد بين الممول وصاخب المشروع
9- يتم البدء بتنفيذ الدفعات حسب العقد بين الطرفين
10- يتم صرف مستحقات الوسطاء حسب الدفعات بين الطرفين
ثالثاُ المميزات : التي يحصل عليها صاخب المشروع
1-يحصل على قيمة الأرض الخاصة بالمشروع خلال فترة التمويل التي ستمتد على سنه كاملة
2-يحصل على 25% من أرباح المشروع طيلة فترة تشغيل المشروع من قبل الشركة الممولة
3-يبقى المشروع والأرض المقام عليها المشروع بأسمه وهذا أكبر ضمان بالنسبة له
4-يرجع له المشروع بعد 20 سنه وأرضه كذلك
5- إمكانية تمويل المشروعات اللاحقة لنفس العميل من نفس الممول .
لدي مشروع زراعة وتكرير وتوريد زيت النخيل في ماليزيا والطلبات بمئات الملاين والتوريد يومي والمطلوب اكتر بكتير من المعروض وماليزيا بها 65% من انتاج العالم لذيت النخيل وهو الان يستخدم وقود بديل للبترول وليس للطهي فقط والطلب العالمي عليه كبير جدا والاسعار الان في البورصه 900 دولار للطن وانا استطيع بحكم اقامتي وزواجي بماليزيه ان اوفر الارض سعر هل البلد ولنا الاولويه في كل شئ اما بالنسبه لدراسة الجدوي فهي تتوقف علي حجم المصنع والمزرعه لان هذا المشروع ممكن ان ينفذ ايضا بمليرات وليس بملاين والان بيتك للتمويل الكويتيه تبحث عن اي مزرعه لشراءها لكي تستثمر فم هذا المجال hussdubai@yahoo.com
0060123235859
الاخ الفاضل لنا مشروع مصنع فى السعوديه لسبائك الحديديه تم الانتهاء من جميع الاجراءت واستلام الارض ونحتاج تمويل الى 15000000خمسه عشر مليون دولار اذا ممكن هذا اميلى kasre12@gmail.com
أنت غير مسجل في المنتدى. للتسجيل الرجاء اضغط
هنــا
رد : شركة تمويل المشاريع التجاره
شروط تموييل المشاريع
رد : شركة تمويل المشاريع التجاره
العرض العادي
