أخبار خفيفة

ويسو · 03-12-2008, 12:48 AM

وزير الاستثمار : 1.6 مليون مستثمر أجنبي في البورصة المصرية

المؤشر / خاص

أكد الدكتور محمود محيى الدين وزير الاستثمار أن هناك 1.6 مليون مستثمر من مختلف أنحاء العالم يستثمرون في البورصة المصرية لكن أكثر من نصفهم غير نشطين ومن ثم فان تأثير الأزمة في البورصة لم يكن كبيرا.

وقال الدكتور محيى الدين إن الرؤية لتأثير الأزمة المالية العالمية على السوق المصري يختلف باختلاف القطاعات الاقتصادية المختلفة فبعض هذه القطاعات شهدت تأثيرا محدودا وبعضها كان التأثير فيه أكبر .

وأشار خلال كلمته في افتتاح أول يوم استثماري مصري في بورصة لندن إن معدل النمو المتوقع للاقتصاد المصري برغم وجود الأزمة لم يشهد تراجعا كبيرا حيث قد يتراوح بين 5 و 6% لاسيما في ظل وجود برامج الإصلاح الاقتصادي والتنوع الهيكلي في الاقتصاد وكون مصر لا تعتمد على قطاع واحد أو سلعة واحدة في نموه إلى جانب نمو المعدل الاستهلاكي.

وأكد الوزير على أن الاستثمار هو المصدر الرئيسي لنمو الاقتصاد المصري هذا العام والأعوام التالية، مؤكدا على أن الاستهلاك قد يتحسن برغم هذه التحديات.

التاريخ: 02/12/2008

ويسو · 03-12-2008, 01:10 AM

رئيس البورصة: بدء التداول على صندوق المؤشر "كاس 30" مطلع العام المقبل

أعلن ماجد شوقي رئيس البورصة المصرية أن التداول على الورقة المالية لصندوق المؤشر "كاس 30" سيتم إعتبارا من مطلع العام المقبل بعد الانتهاء من كافة الاجراءات والضوابط والآليات لعملية التداول على أسهم المؤشر.

وقال شوقي خلال المؤتمر الصحفي الذى عقده مساء امس بمناسبة إطلاق أول صندوق للمؤشرات فى مصر والمنطقة العربية بالتعاون مع شركة بلتون فاينانشيال إن هذا المنتج الجديد الذى أنتجته البورصة المصرية يتيح التداول على الاسهم المكونة للمؤشر من خلال ورقة مالية واحدة.

وأضاف في كلمته التي اوردتها وكالة انباء الشرق الأوسط أن صندوق المؤشر الجديد يضمن التقليل من مخاطر السوق والتنويع فى المحفظة الاستثمارية من خلال التعامل على أسهم أكبر وأنشط 30 شركة مدرجة بالبورصة المصرية، لافتا إلى أن الصندوق الجديد يعد اول صندوق للمؤشرات يتم التداول عليه بالعملة المحلية.

واوضح أن حركة الوثيقة فى صندوق المؤشر الجديد /كاس 30/ ستكون مرتبطة بحركة صعود وهبوط المؤشر الرئيسي للسوق /كاس 30/ على أن تحدد القيمة الصافية للوثيقة وفقا لأسعار إقفال الاسهم المكونة لمؤشر /كاس 30/.

التاريخ: 01/12/2008

ويسو · 03-12-2008, 01:11 AM

انخفاض أسعار الحديد مع بداية الشهر الحالي

سجَّلت أسعار الحديد المعلنة في مصر تراجعا ملحوظا في الأسواق مع بداية شهر ديسمبر (كانون الأول) الحالي.

وطبقا لجريدة "الشرق الاوسط" هبط سعر طن "حديد عز"، المنتج الرئيسي للحديد في البلاد، بمقدار 150 جنيها. فيما أدت مخاوف مستثمرين بمشروعات عقارية من تذبذب أسعار مواد البناء لتأخير تنفيذ مشروعاتهم. وواصلت الحكومة سحب أراضٍ كانت مخصصة للبناء من مقاولين لمخالفتهم وقت التسليم وموعد توريد المبالغ المستحقة عليهم للحكومة.

وقال مقاولون ومستثمرو عقارات إن تراجع السعر أدى لانخفاض سعر تسليم طن الحديد من المصنع إلى 3850 جنيها، وأدى كذلك لتراجع سعر البيع للمستهلك إلى 4040 جنيها للطن. وأضافوا أن التذبذب في أسعار الحديد بين الانخفاض والارتفاع منذ بدء الأزمة المالية العالمية قبل شهرين أثَّر بالسلب على خطط البناء وحجز الوحدات السكنية وبخاصة في المدن الجديدة التي تشهد نشاطا عقاريا متزايدا. وأشاروا إلى أن انتظار مقاولي بناء عقارات جديدة للاستقرار في أسعار مواد البناء، أدى لخسارتهم مشروعات سبق أن تعاقدوا عليها مع الحكومة.

لكن مصادر باتحاد الغرف التجارية في مصر قالت إن سبب انخفاض الحديد خلال الشهر الجاري يرجع إلى توقعات شبه مؤكدة بضخ المنتجين كميات كبيرة من الحديد في الأسواق، على عكس الندرة في طرح الكميات الكافية من حديد التسليح للمستهلكين في شهر نوفمبر (تشرين الثاني) الماضي مما خلق سوقا سوداء للحديد والبيع بأكثر من أسعاره المعلنة.

وأوضحت مصادر بوزارة الإسكان أن الوزارة سحبت 39 فدانا من شركتين من الشركات العاملة بالمشروع القومي للإسكان بمدينة السادس من أكتوبر (غرب القاهرة) لمخالفتهما للشروط المحددة من الوزارة لتنفيذ المشروع. إذ سبق للوزارة سحب عشرات الأفدنة الأخرى من شركات ارتكبت ذات المخالفات، وأهمها تأخير تنفيذ المشروع أو عدم سداد المستحقات المالية الواجبة عليها.

التاريخ: 02/12/2008

ويسو · 03-12-2008, 01:12 AM

"جنوب الوادي للاسمنت" تحقق 137 مليون جنيه صافي ربح

أظهرت نتائج اعمال شركة جنوب الوادى للاسمنت خلال التسعة اشهر الاولي لعام 2008 تحقيق صافي ربح قدره 137.134 مليون جنيه مقارنة بنحو 323.049 مليون جنيه عن الفترة المقابلة لعام 2007 بتراجع قدره 57.5% .

ويسو · 03-12-2008, 01:13 AM

منتصف التداولات .. المؤشر يقلص من خسائره الصباحية ويتراجع بـ 3.6%

المؤشر / خاص

قلصت البوصة المصرية في منتصف جلسة اليوم "الثلاثاء" من تراجعها الصباحي ، حيث تراجع المؤشر الرئيسي بنسبة 3.63% ليصل عن 3876.4 نقطة ، بالتزامن مع تراجع جميع الأسواق العالمية والعربية .

واتجه الأجانب والعرب نحو البيع لتصل صافي مبيعاتهم 28.7 مليون جنيه و3 مليون جنيه علي التوالي ، فيما تحولت تعاملات المصريين نحو الشراء لتصل صافي مشترياتهم 31.7 مليون جنيه .

واستحوذت المؤسسات علي حصة مؤثرة من تعاملات اليوم بنسبة بلغت 41.8 % ، بينما كانت باقي التعاملات من نصيب الأفراد بنسبة 58.2 % .

‫وأوضح وسطاء بالسوق إن تعاملات اليوم تشهد عمليات بيع لجني الإرباح مع اتجاه مستثمرين لتسييل أجزاء من محافظهم مع اقتراب عطلة عيد الأضحى المبارك تخوفا من حدوث مفاجئات على صعيد الأسواق العالمية خلال فترة عيد الاضحي المبارك.

وتباين أداء الأسهم القيادية في منتصف التعاملات ، حيث تراجع سهم "اوراسكوم تليكوم القابضة" بنسبة 2.22% ليصل عند سعر 22.48 جنيه ، وتراجع ايصا سهم "المجموعة المالية هيرميس القابضة" بنسبة 0.79% ليصل سعر السهم الواحد 15.14 جنيه .

بينما ارتفع سهم "اوراسكوم للإنشاء والصناعة" بنسبة 0.07% ليصل سعر السهم عند 115.08 جنيه ، وارتفع ايضا سهم "مجموعة طلعت مصطفي القابضة" بنسبة 0.66% ليصل سعر السهم عند 3.05 جنيه .

شهد السوق المصري اتجاها هبوطيًا خلال الثلاثة أسابيع الأولى من تعاملات شهر نوفمبر تأثرًا بحالة التراجع القياسية التى شهدتها الأسواق العالمية، إلا أنه مع الربع الأخير من الشهر عاود السوق الصعود مرة أخرى حيث تمكن من تحقيق ارتفاعًا بنحو ١٤ % خلال أخر خمس جلسات تداول فقط، لينهى تعاملات الشهر عند مستوى 4206 نقطة.

التاريخ: 02/12/2008

ويسو · 03-12-2008, 01:14 AM

رئيس القابضة للصناعات المعدنية: الحديد والصلب سددت ديونها

أكد المهندس زكي بسيوني رئيس الشركة القابضة للصناعات المعدنية أن شركة الحديد والصلب المصرية ليست مدينة حالياً بأي مديونيات للبنوك المحلية وأن ميزانيتها في 30 يونيو الماضي تخلو من أي قروض مصرفية باستثناء قرض طويل الأجل لبنك أجنبي بقيمة تعادل 120 مليون جنيه وبفائدة ميسرة.

وطبقا لجريدة "المساء" قال إن ودائع الشركة لدي البنوك المحلية تقدر بنحو 2.5 مليار جنيه لافتاً إلي أن الشركة حققت أرباحاً بلغت 355 مليون جنيه وذلك بعد خصم ضريبة الدخل والتي بلغت 124.3 مليون جنيه.

أوضح "بسيوني" أن المخزون لدي الشركة عبارة عن قطع غيار وخامات ووقود وإنتاج غير تام الصنع.

التاريخ: 02/12/2008

ويسو · 05-12-2008, 02:03 AM

كنت ابحث في اوراقي ووجدت هذة المشاركة للاستاذ محموود رحمة الله وأردت ان تعم الفائدة 000000 منقول

كيفية الخروج من السهم ؟
الخروج من سهم له طرق كتيرة
وهذا يعتمد على
1 -حركة السهم , , , طالع ولا نازل ؟
2 - البيع بخسارة ولا مكسب ؟
3 - سبب هبوط السهم لو كان هبوط وموقعه من الترند ( قمة - قاع )
4 - سبب الصعود وموقع السهم من المقاومة والدعم
5 - قدرتك على المتابعة وقراءة الشاشة وهل انت مشغول ولا فاضي . . هل متابع ولا بعيد ؟
6 - هل المال المستثمر يخصك ولا سلف ولا كاشف . . محتاجه ولا ممكن تصبر ؟
7 - طبيعة السهم وطبيعة السوق
.........................................
لكن عموما الخروج من سهم له قاعدة هامة :
1 - عندما يبدأ السهم الهبوط السريع لأي سبب . . فهناك نقطة ما سيقف عندها ويرتد لأعلى وهي دعم معروف
ويعود ويصعد لآخر دعم سابق مميز مر به . . .
سيعود السهم ليتأكد من أن هذا الدعم تحول لمقاومة
وهذه تعتبر نقطة بيع
2 - عندما يصعد السهم سريعا لأعلى . . فهناك عادة يوم نشط يرتد فيه لأسفل وهو عند أو قرب مقاومة معروفة
وصفاته - فوليوم عالي - سعر الفتح أعلى سعر في الجلسة أو قريب جدا منه -
وهذه أيضا نقطة بيع
3 - لو عايز تدخل صح وتخرج صح . . . عينك على الفوليوم والدعم والمقاومة
الدخول عند أقل فوليوم وعند دعم . . .
والخروج عند أعلى فوليوم وعند مقاومة . .
قاعدة . . . ولكل قاعدة شواذ
وحسب سهمك . . فبنك الإسكان حقوق بيعملها
ينزل يوم ينفض المضاربين ويبيعهم السهم
ويطلع تاني يدخل غيرهم بسعر أعلى
والأمر ليس بهذه البساطة والاختصار
لكن هذه هي القواعد العامة والهامة
ولخبرتك ومرونتك وحظك ورزقك دور لا يمكن إغفاله .
يعني الخلاصة اختيارك التوقيت وملاحظة مظاهر دوران السهم
ومتى تقول لنفسك كفاية
زي وقف الخسارة فيه أيضا منطقة لوقف الربح
والخروج بشئ أحسن من لاشئ
ولاشئ . . . غير الخسارة
كفاني الله وإياكم شرها

منقول من كلمات استاذنا الفاضل محمود

ويسو · 05-12-2008, 02:03 AM

كنت ابحث في اوراقي ووجدت هذة المشاركة للاستاذ محموود رحمة الله وأردت ان تعم الفائدة 000000 منقول

كيفية الخروج من السهم ؟
الخروج من سهم له طرق كتيرة
وهذا يعتمد على
1 -حركة السهم , , , طالع ولا نازل ؟
2 - البيع بخسارة ولا مكسب ؟
3 - سبب هبوط السهم لو كان هبوط وموقعه من الترند ( قمة - قاع )
4 - سبب الصعود وموقع السهم من المقاومة والدعم
5 - قدرتك على المتابعة وقراءة الشاشة وهل انت مشغول ولا فاضي . . هل متابع ولا بعيد ؟
6 - هل المال المستثمر يخصك ولا سلف ولا كاشف . . محتاجه ولا ممكن تصبر ؟
7 - طبيعة السهم وطبيعة السوق
.........................................
لكن عموما الخروج من سهم له قاعدة هامة :
1 - عندما يبدأ السهم الهبوط السريع لأي سبب . . فهناك نقطة ما سيقف عندها ويرتد لأعلى وهي دعم معروف
ويعود ويصعد لآخر دعم سابق مميز مر به . . .
سيعود السهم ليتأكد من أن هذا الدعم تحول لمقاومة
وهذه تعتبر نقطة بيع
2 - عندما يصعد السهم سريعا لأعلى . . فهناك عادة يوم نشط يرتد فيه لأسفل وهو عند أو قرب مقاومة معروفة
وصفاته - فوليوم عالي - سعر الفتح أعلى سعر في الجلسة أو قريب جدا منه -
وهذه أيضا نقطة بيع
3 - لو عايز تدخل صح وتخرج صح . . . عينك على الفوليوم والدعم والمقاومة
الدخول عند أقل فوليوم وعند دعم . . .
والخروج عند أعلى فوليوم وعند مقاومة . .
قاعدة . . . ولكل قاعدة شواذ
وحسب سهمك . . فبنك الإسكان حقوق بيعملها
ينزل يوم ينفض المضاربين ويبيعهم السهم
ويطلع تاني يدخل غيرهم بسعر أعلى
والأمر ليس بهذه البساطة والاختصار
لكن هذه هي القواعد العامة والهامة
ولخبرتك ومرونتك وحظك ورزقك دور لا يمكن إغفاله .
يعني الخلاصة اختيارك التوقيت وملاحظة مظاهر دوران السهم
ومتى تقول لنفسك كفاية
زي وقف الخسارة فيه أيضا منطقة لوقف الربح
والخروج بشئ أحسن من لاشئ
ولاشئ . . . غير الخسارة
كفاني الله وإياكم شرها

منقول من كلمات استاذنا الفاضل محمود

ويسو · 10-12-2008, 12:15 AM

مفاجآة جديدة في معاملات البورصة

مفاجآة جديدة في معاملات البورصة ...انخفاض معاملات الأسهم إلي‏1574‏ مليون جنيه وارتفاع السندات إلي‏4458‏ مليون جنيه

بلغت قيمة معاملات البورصة‏6032‏ مليون جنيه خلال الاسبوع الماضي قفزت خلالها معاملات السندات بشكل ملحوظ إلي‏4458‏ مليون جنيه بنسبة‏73,91%‏ من اجمالي المعاملات في حين اقتصرت معاملات الأسهم علي‏1573,8‏ مليون جنيه بنسبة‏26,09%‏ فقط من اجمالي المعاملات مما يشير إلي تدني معاملات الأسهم بصورة ملحوظة وتراجع عمليات التداول عليها بيعا وشراء من المستثمرين المحليين والأجانب‏.‏

وفي ظل التراجع الكبير للمعاملات بالبورصة فقد سجل المؤشر العام انخفاضا محدودا في نهاية معاملات الاسبوع يبلغ‏13,85‏ نقطة نتيجة لانخفاض مؤشر شركات الاكتتاب العام بمقدار‏0,01‏ نقطة وانخفاض مؤشر شركات الاكتتاب المغلق بمقدار‏15,28‏ نقطة‏.‏

وقد تصدرت أسهم قطاع تجارة الجملة والتجزئة علي خلاف المعتاد قائمة المعاملات بقيمة قدرها‏468,3‏ مليون جنيه وتلاها أسهم قطاع النقل ـ الاتصالات ـ الكهرباء ـ الغاز ـ الصحة ـ بقيمة قدرها‏429,6‏ مليون جنيه في حين انحسرت المعاملات بشكل ملحوظ علي أسهم قطاع التمويل والتأمين والتعاملات بقيمة متدنية قدرها‏78‏ مليون جنيه‏,‏ وكذلك الحال بالنسبة لقطاع الصناعات التحويلية الذي بلغت قيمة معاملاته‏82‏ مليون جنيه فقط‏.‏

وقد حققت أوراسكوم للانشاء والصناعة أعلي قيمة تداول بلغت‏709‏ ملايين جنيه بنسبة‏11,76%‏ من اجمالي قيمة التداول للأسهم والسندات في حين حققت العز لصناعة حديد التسليح أعلي كمية تداول بنسبة‏8,29%‏ من اجمالي كمية التداول في حين حققت بايونيرز القابضة للاستثمارات المالية أعلي ارتفاع من حيث السعر بنسبة‏27,29%‏ وارتفع سعر السهم من‏5,2‏ جنيه إلي‏6,64‏ جنيه

وحققت مطاحن وسط وغرب الدلتا أكبر انخفاض من حيث السعر بنسبة‏20,88%‏ وانخفض سعر السهم من‏30,03‏ جنيه إلي‏23,67‏ جنيه ويوضح التقرير الاسبوعي للهيئة العامة لسوق المال بالنسبة لمعاملات الأجانب أن قيمتها‏909‏ ملايين جنيه بصفة مشتر بنسبة‏31%‏ من الاجمالي وبصفة بائع‏1015‏ مليون جنيه بنسبة‏34%‏ من الاجمالي

وفي نطاق التعامل بالدولار فإن معاملات الأجانب بصفة مشتر قيمتها‏9,8‏ مليون دولار بنسب‏39%‏ من الاجمالي وقيمتها بصفة مشتر‏14‏ مليون دولار بنسبة‏55%‏ من الاجمالي‏.‏

التاريخ: 08/12/2008

ويسو · 10-12-2008, 12:16 AM

غالي يصدر اللائحة التنفيذية لقانون الضرائب العقارية..خلال أيام

يصدر د.يوسف بطرس غالي وزير المالية خلال أيام اللائحة التنفيذية لقانون الضرائب العقارية الجديد والجداول المرافقة لها التي تحدد كيفية حساب الضريبة.. كما يصدر الوزير قرارا بنماذج الإقرارات الضريبية الجديدة التي تم إعدادها وفقا للقانون الجديد تمهيدا لتوزيعها علي مأموريات الضرائب العقارية بالقاهرة والمحافظات اعتبارا من أول يناير القادم.

قال سمير إبراهيم رئيس مأمورية الضرائب العقارية بالعجوز ان المأموريات استعدت لبدء تطبيق قانون الضرائب العقارية الجديد.. مشيرا إلي ان المهلة القانونية لصدور اللائحة التنفيذية للقانون الجديد تنتهي 23 ديسمبر الحالي.. مشيرا إلي ان القانون صدر في 24 يونيو الماضي ونص علي ان تصدر اللائحة خلال ستة أشهر من صدور القانون.

وقال في كلمته التي اوردتها صحيفة الجمهورية ان نماذج الإقرارات الجديدة تم إعدادها وعرضها علي د.يوسف بطرس غالي وزير المالية لاعتمادها وإصدارها عقب صدور اللائحة.

وأضاف انه بمجرد صدور اللائحة ونماذج الإقرارات الجديدة يجب علي كل من يملك عقارا ان يتقدم لمأمورية الضرائب العقارية التابع لها لتحرير الإقرار وتقديمه للمأمورية تمهيدا لنزول لجنة الحصر والتقدير لتقييم قيمة العقار ومدي خضوعه للضريبة.

وأوضح ان المقصود بالعقار في القانون هو كل وحدة سكنية أو غير سكنية في المبني وليس المبني بالكامل مشيرا إلي ان جميع العقارات التي ستخضع لأول مرة للضريبة العقارية ستخضع للقانون الجديد وهي التي لم يسبق تسجيلها بسجلات ودفاتر الضرائب العقارية وكذا العقارات الخاضعة لأحكام القانون المدني في علاقتها الايجارية بين المالك والمستأجر وغير السكني.. وذلك عدا ما قرر المشرع في هذا القانون عدم خضوعه للضريبة وبمراعاة حالات الإعفاء التي تقررت لبعض العقارات ذات الطبيعة الخاصة من حيث الاستغلال أو التي تقل قيمتها الايجارية السنوية عن 6 آلاف جنيه.

وأشار إلي ان الايجارات والإعفاءات السابق تقديرها بموجب القوانين المنظمة لتحديد الأجرة مثل القانونين 49 لسنة 1977. 136 لسنة 1981 وما قبلهما سوف تسري في ظل هذا القانون إلي ان تنقضي العلاقة الايجارية باحد الطرق القانونية.

وأضاف ان المكلف بأداء الضريبة كما عرفه القانون في المادة 2 هو مالك العقار المبني أو من له حق عيني بالانتفاع أو بالاستغلال سواء كان شخصا طبيعيا أو اعتباريا ويكون الممثل القانوني للشخص الاعتباري أو للشخص الطبيعي غير كامل الأهلية مكلفا بأداء الضريبة نيابة عن من يمثله.

وعلي ذلك فإن المستأجر غير مكلف بأداء الضريبة ولكن في حالة امتناع المالك عن السداد يكون المستأجر مسئولا بالتضامن مع المالك في سدادها في حدود الأجرة المستحقة عليه للمالك وإيصال السداد يعد إيصالا للأجرة المدفوعة من المستأجر للمالك.

وأكد ان القانون لم يفرق بين المالك المقيم في عقاره والمالك المؤجر للعقار ملكه للغير وفي حالة إقامة المالك في عقار ملكه لا يخرج موقفه عن أحد الفروض الآتية:

1- مالك مقيم في عقار ملكه في ظل قوانين سابقة ومحدد له قيمة ايجارية ومستفيد من إعفاءات مقررة وفقا لتلك القوانين فيظل مستفيدا منها إلي ان يتصرف في العقار أو يقوم بتأجيره للغير فيخضع في هذه الحالة للقانون الجديد.

2- مالك مقيم في عقار وخضع فعلا لاحكام القانون الجديد وقدرت له قيمة ايجارية تقل عن 6 آلاف جنيه في السنة فإنه معفي من أداء الضريبة.

3- مالك مقيم في عقار خاضع لأحكام القانون الجديد وزادت القيمة الايجارية التي حددتها اللجان المتخصصة عن حد الإعفاء "6 آلاف جنيه" فإن ما زاد عن حد الإعفاء سوف يخضع للضريبة بنسبة 10%.

وأشار إلي انه بالنسبة لمن يملك منزلا عائليا له ولأولاده وثابت ملكيته له فقط فإذا كان هذا العقار وحدة سكنية واحدة وخضع للقانون الجديد سوف يحاسب ضريبيا عنه وكوحدة سكنية واحدة بمراعاة حد الإعفاء "6000 جنيه".. أما إذا كان المنزل عبارة عن عدد من الوحدات السكنية فتحاسب ضريبيا كل وحدة علي حدة بمراعاة حد الإعفاء لكل وحدة.

وبالنسبة لمن يمتلك أكثر من عقار فإذا كانت العقارات متعددة الوحدات أو كل عقار وحدة سكنية أو غير سكنية فقط فيحاسب ضريبيا عن كل وحدة علي حدة وتستفيد كل وحدة بحد الإعفاء "6 آلاف جنيه" عدا غير السكن.

التاريخ: 09/12/2008

أخبار خفيفة

= فضفضة والمسؤولية عـلى قـارئها